Dieses Immobilienwörterbuch soll all denjenigen eine Übersetzungshilfe sein, die mit Fachausdrücken und Fremdwörtern der Immobilienbranche nichts anfangen können. Fachchinesisch hören Sie woanders, hier finden Sie die Erklärungen!

Sie sind der Erbe einer Immobilie und fragen sich immer noch, was mit „arrondieren“ oder „Einheitswert“ gemeint ist? Sie möchten ihr Eigenheim verkaufen und fragen sich, welche Kriterien für eine fachgerechte Verkaufsanzeige wichtig sind? Oder sind Sie noch auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und wissen nicht so recht, was die Begriffe in den Immobilienannoncen eigentlich bedeuten sollen? Vielleicht brauchen Sie aber auch eine Wertermittlung für Ihre Immobilie, ein rechtswirksames Gutachten oder eine Immobilienbewertung eines Sachverständigenbüros und fürchten nicht zu verstehen, was man Ihnen darin präsentiert? Dann sollte Sie in unserem Immobilienwörterbuch nachschlagen!

Wir können gut nachvollziehen, dass Otto-Normal-Verbraucher mit all den Fachbegriffen überfordert ist und haben deshalb in unserem Immobilienwörterbuch alles in eine für jeden verständliche Sprache übersetzt. In unserer Übersicht finden Sie alle Fachbegriffe rund um die Immo-Welt und können Sie dann sogar verstehen. Wir aktualisieren dieses Immobilienwörterbuch regelmäßig, damit auch Sie immer auf dem Laufenden sind, wenn es um wichtige Fachworte aus der Welt der Immobilienmakler, Sachverständigen, Immobiliengutachter und allen Sachgebieten geht.

Alle fachspezifischen Begriffe, die beim Kauf oder Verkauf von Immobilien unweigerlich auf Sie zukommen, finden Sie hier als allgemeinverständliche Definitionen. Als Immobilien sind hier nicht nur das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus oder das 3-Generationen-Haus, sondern alles an unbewegbarem Grund und was auch immer darauf steht. So könnte es sich um ein Geschäftsobjekt wie der Kiosk an der Ecke oder die Arztpraxis im Parterre, das Ferienhaus am See, das Wochenendhäuschen im Schrebergarten, das Waldstück mit Jagd, die Kuhweide hinterm Bauernhof oder auch den Fischteich, den Onkel Donald an seine drei Neffen vererbt hat, handeln. Alles Objekte, die es irgendwann und auf irgendeine Art und Weise zu bewerten und zu schätzen gilt. Deshalb seien Sie auf alles vorbereitet und machen Sie sich schlau in unserem Immobilienwörterbuch!

AAA-Mieter
Aahus-Konvention
Abaton
Abbauland

Abbeizen
Abberufung
Abbindebeschleuniger
Abbinden
Abbindeverzögerer
Abbrandfaktor
Abbrandgeschwindigkeit
Abbruch
Abbruch eines Mietshauses
Abbruchanordnung
Abbruchantrag
Abbruchbetriebe
Abbruchswert
Abbundzeichen
Abdichtung
Abdingbarkeit
Abdingbarkeit (bei Wohneigentum)
Abfallentsorgung
Abfallgruppen
Abfallrecht
Abflussprinzip bei Mietnebenkosten
Abflussrohre
Abgasklappe
Abgehende Gemeindebedarfsflächen
Abnahme
Abschluss
Abstände
Abstandsflächen
Abstellplatz
Abstellraum
Abwasser
Abweichungen
Abwittern
Acrylglas
Acrylharz
Agio
Akustik
Alarmanlage
Alleineigentümer
Allgemeine bauaufsichtliche Zulassung
Allgemeine Bausparbedingungen
Aluminium
Aluminiumfenster
Am Bau Beteiligte
Amortisation
Anbauten
Anerkannte Normen
Angebot
Annuität
Ansicht
Anstriche
Antennenanlage
Arbeitgeberdarlehen
Architekt
Architektenhonorar
Architektenleistungen
Armaturen
Art der baulichen Nutzung
Asbest
Asbeststaub
Asphalt
Atrium-Haus
Auflassung
Auf Putz
Aufriss
Aufsparrendämmung
Ausbau
Ausblühungen
Ausfachung
Aushub
Ausschreibung
Aussenanlagen
Aussenanstriche
Aussenbereich
Aussendämmung
Aussenputz
Aussentreppe
Aussentür
Aussenwand
Aussparungen
Ausstattung
Autostellplatz

Haftung
Haftung des Maklers
Haftung eines Sachverständigen (Gerichtsgutachten)
Haftung von Sachverständigen (Privatgutachter)
Haftungsbeschränkung für freie Sachverständige im Privatgutachten
Halogen-Kohlenwasserstoffe
Hamburger Tabelle
Hammerschlags- und Leiterrecht
Handelsimmobilien
Handlauf
Harte Bedachung
Hartschaum
Hassesche Regel
Hausarbeitsraum
Hausbock
Hausboot
Hausgarten
Hauskläranlage
Hausstaub
haustechnische Anlagen
Haustür
Hechtgaube
Heizkessel
Heizkörper
Heizkörpernische
Heizraum
Heiztechnik
HOAI
Hohlblocksteine
Holzarten
Holzbalkendecken
Holzbau
Holzschädlinge
Holzschutz
Holzwerkstoff(-Platten)
Horizontalsperre / horizontale Isolierung
Hourdis(steine)
Hypothek

Identifizeirungspflicht
Immission

Immobilie
Immobilien-Preis-Kalkulator
Immobilienbewertung für die Erbschaftssteuer
Immobilienmesse
Imprägnierung(sanstriche)
Innenraumbelastung
Industriegebiet
Instandhaltung
Instandhaltungsrücklage
Instandsetzung
Intensivbegrünung
ISO-Normen

Lacke
Lage
Lageklassenmethode
Lagemerkmale
Lageplan
Laibung / Leibung
Laminat (fußboden)
Ländliche Räume
Lärmaktionspläne
Lärmschutz
Lärmschutzwand
LBO-Begriffe
Lebensdauer eines Gebäudes
Leerstand
Lehm / Lehmbauweise
Leibrenten
Leichtbaustoffe
Leimfarben
Leistungsverzeichnis (LV)
lichtes Maß
Liegenschaftskataster
Lindan
Lüftungsanlage

Nachbarschaftshilfe
Nacherfüllung
Nachhaltigkeit
Nachtspeicherheizung
Nanogel
Naphthalin
Naturgrundstücke
Netzfreischalter
Nicht-normierte Verfahren
Niedertemperaturheizung/Niedertemperaturheizkessel
Niedrigenergiehaus
Nießbrauch
Notar
Notweg / Bewertung
Nutzflächenarten nach Liegenschaftskataster
Nutzungsvertrag
Nutzungswert
Nutzwertanalyse

Oberirdisches Geschoß
Objekt-Tracking
Objektanalyse
Objektbetreuung
Objektüberwachung
Ofenheizung
Öffentliches Baurecht
Öffentliche Bestellung / Konsequenzen
Öffentlich geförderte Wohnungen
OKFF / OKRF
Organisationsformen der Sachverständigen
OSB-Platte

Rabitzwand
Radiator

Radon
Rahmenfüllungstür
RAL
Rampe
Raseneisenstein
Rasterfassade
Raumbuch
Rauminhalt
Raumklima
Räum- und Streupflicht
Räumung einer Mietswohnung
Rauspund
Reallasten
Rechte und Pflichten (Auftraggeber)
Rechte und Pflichten (Sachverständige)
Regenwasser-Nutzung
Regiearbeiten
Reihenhaus
Rentenschuld
Ringanker
Rohbauland
Rohbaumaß

U-Wert
Überbau
Überbau – Verkehrswertermittlung
überbaubare Grundstücksfläche
Überwachungszeichen / Übereinstimmungszeichen
Überzug / Unterzug
Umbauter Raum
Umgebindehaus
Umkehrdach
Umlegung
Umlegungsgebiete
unbebautes Grundstück
ungetrennter Hofraum
Unland
Unterdecken
Urbanität
Urherberrecht – Architektenplanung

Veranda
Veränderungssperre
Verbau
Verblender / Verblendmauerwerk
Verbraucherpreisindex
Verdingungsordnung für Bauleistungen (VOB)
Vergabe
Vergleichswertverfahren
Verkehrswert
Verkehrswert bei Grundstücken
Verwaltungskosten
Vollgeschoss
Vorkausrecht

Waldwertermittlungsrichtlinien (WaldR)
Warenkorb
Wärmebrücke
Wärmedämmverbundsystem
Wärmedurchgangskoeffizient
Wärmegesetz – EEWärmeG
Wärmeinsel
Wärmepumpen
Wärmeschutzverordnung
Wegerecht
Wegfall des Eigenbedarfgrundes
Wertermittlungsrichtlinien
Wertermittlungsverordnung
Wertsicherungsklauseln bei Gewerberaummiete
Wohnungsbau
Wuchergrenze

Zählermiete
Zahlungsverzug
Zeilenbauweise
Zeitbrand
Zeitwert
Zement
Zentrale Orte
Zersiedelung
Zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung (DIA)
Zeuge
Zielbaumverfahren
Zielbaummethode
Zivilprozess – Strafprozess
Zoning-Methode
Zubehör
Zubehörflächen
Zusammengesetzte Hölzer
Zustandsmerkmale
Zwangsversteigerung
Zwangsverwalter