Dachboden

Dachboden

Unterhalb des Daches befindlicher Raum wird als Dachboden bezeichnet. Die Dachschrägen eines Steildaches entsprechen den seitlichen, die Obergeschossdecke die untere Begrenzung des Dachbodens. In früheren Zeiten wurden Dachböden ausschließlich als Lagerfläche genutzt. In neueren Zeiten werden viele Dachböden inzwischen umgebaut und als Wohnraum genutzt.

Das Amtsgericht Köln stellte in einem Urteil fest, dass ein Vermieter vom Mieter einer Dachgeschosswohnung auf Basis einer Hausordnung die jährliche Reinigung des über seiner Wohnung gelegenen Speichers und der Dachbodenfenster nicht verlangen kann. Dem Gericht zufolge kommt eine solche Regelung für den Mieter überraschend und wird damit unwirksam. Der Mieter in diesem konkreten Fall war zudem nicht berechtigt den Speicher zu nutzen. Eine mietvertragliche Regelung über die Reinigung der Dachbodenreinigung existierte ebenfalls nicht.

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