Art der baulichen Nutzung

Art der baulichen Nutzung

Im Flächennutzungsplan wird durch die ausgewiesenen Bauflächen die allgemeine bauliche Nutzung definiert. Hier werden gemischte Bauflächen (M), Wohnbauflächen (W), Sonderbauflächen (S) und gewerbliche Bauflächen (G) dargestellt.

Im Bebauungsplan hingegen werden die zehn unterschiedlichen Arten der Baugebiete bezeichnet. Darunter fallen vier Wohngebietsarten wie reines Wohngebiet (WR), allgemeines Wohngebiet (WA), Kleinsiedlungsgebiet (WS) und besonderes Wohngebiet (WB). Es werden zudem drei verschiedene Mischgebietsarten ( Mischgebiet (MI), Dorfgebiet (MD) und Kerngebiet (MK)) definiert. Hinzu kommen drei gewerbliche Gebietsarten wie Industriegebiet (GI), Gewerbegebiet (GE) und Sondergebiet (SO).

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